Leitsätze
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Leitsätze der räumlichen Entwicklung
Auszug aus dem kommunalen räumlichen Leitbild der Gemeinde Luzein
Leitsätze Bevölkerungsentwicklung und Wohnen
- Die Luzein will sich bis 2030 zu einer Gemeinde mit gegen 1700 Einwohnern entwickeln. Dabei ist das Bevölkerungswachstum mit dem Infrastruktur-, dem Wohnraum- sowie dem Arbeitsplatzangebot zu koordinieren.
- Die Gemeinde Luzein will einerseits weiterhin junge Familien anziehen und andererseits ist das bereits gute Angebot für ältere Menschen noch weiter auszubauen. Eine gesunde soziale Durchmischung wird angestrebt.
- Primär soll der Erstwohnungsbau gefördert werden.
- Bestehende Wohngebiete (insbesondere in den Dorfkernen) sind stärker zu verdichten.
- Eine gute Ortsbild- und Wohnqualität ist bei einer Verdichtung zu gewährleisten.
- Es wird auf eine Mobilisierung der noch unüberbauten Wohnbaugebiete in Pany, Buchen und St. Antönien hingewirkt.
Leitsätze Siedlung und Ortsbild
- Die geschützte historische Bau- und Aussenraumsubstanz ist zu sichern und qualitätsvoll weiterzuentwickeln.
- Der Förderung der baukulturellen Qualität ist eine hohe Bedeutung beizumessen.
- Die regionaltypischen und in ihrer Struktur ursprünglichen Streusiedlungen sind zu erhalten.
- Im Sinne des Erhalts wertvoller historischer Bausubstanz wird die Umnutzung ungenutzter Ökonomiebauten zu Wohnzwecken angestrebt.
- Attraktive Grün- und Freiräume innerhalb der Siedlung tragen zur Wohnqualität bei. Bei der angestrebten qualitativen Verdichtung ist auf den Erhalt vorhandener sowie auf die Schaffung neuer Grün- und Freiräume zu achten.
Leitsätze Arbeiten und Gewerbe
- Tourismus, Landwirtschaft, Gewerbe/Kleingewerbe und Dienstleistungen sollen auch zukünftig die wichtigsten wirtschaftlichen Stützen der Gemeinde Luzein darstellen.
- Der Gewerbe- und Industriestandort Dalvazza ist zu stärken.
- Zur Förderung des lokalen Gewerbes ist ausreichend Gewerbe- und/oder Wohn-Gewerbezone vorzusehen. Bei Bedarf werden geeignete neue Flächen ausgewiesen.
- Es werden die erforderlichen Infrastrukturen für flexible Arbeitsplatzmodelle bereitgestellt.
- Für Pendler sind durch den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs attraktive Bedingungen zu schaffen.
Leitsätze Freiraum/Natur und Landschaft
- Der Schutz und die nachhaltige Sicherung wertvoller Objekte und Gebiete für Natur und Landschaft sollen gewährleistet sein. Besondere Beachtung sind der Moorlandschaft „Tratza/Pany", dem Gebiet „Plasseggen-Schijenflue", dem Gebiet „Rätikon" (Falknis bis Madrisa) sowie dem Gebiet „Stelserberg" zu schenken.
- Die Naherholungsräume sind mit den Siedlungen zu vernetzen uns als Ganzes zusammenhängend zu entwickeln.
Leitsätze Tourismus
- Der Tourismus der Gemeinde Luzein soll ökonomischer, ökologischer und gesellschaftlicher Hinsicht nachhaltig betrieben werden.
- Der Erholungswert der Landschaft ist zu erhalten und nach Möglichkeit angemessen weiterzuentwickeln.
- Die attraktive touristische Infrastruktur ist innovativ zu erhalten und weiterzuentwickeln (Qualität vor Quantität)
- Hotellerie und Gastgewerbe sind mit geeigneten Rahmenbedingungen zu fördern.
- Synergien zwischen Tourismus und Landwirtschaft sind zu nutzen.
Leitsätze Verkehr und Infrastruktur
- Die ÖV-Verbindungen sind, insbesondere in den Siedlungsgebieten, zu verbessern.
- Das Wander- und Bikewegnetz ist in Koordination mit dem touristischen Wegnetz gemäss der Gesamtmelioration anzupassen.
- Ein angemessenes Angebot an öffentlichen Parkplätzen ist dem gesamten Gemeindegebiet sicherzustellen.